O SEU PORTAL DE NOTÍCIAS SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO

Edícula

← Glossário Imobiliário Tipologia de Imóvel

Edícula

Construção secundária e independente erguida no mesmo terreno de uma residência principal, usada como área de lazer, hóspedes ou moradia adicional.

A edícula é uma construção separada da casa principal, mas localizada no mesmo terreno, tradicionalmente usada como área de lazer (churrasqueira, piscina) ou, mais recentemente, como cômodo extra para hóspedes ou até locação independente.

Assim como qualquer outra construção, a edícula precisa ser regularizada junto à prefeitura e averbada na matrícula do imóvel, já que a ausência dessa averbação pode gerar cobrança incorreta de IPTU ou dificuldades numa futura venda.

Em terrenos maiores, é cada vez mais comum transformar a edícula em uma unidade habitável independente, seja para moradia de familiares, seja como fonte de renda por meio de locação separada.