A inadimplência condominial ocorre quando um condômino não paga a taxa condominial no vencimento, passando a dever o valor original acrescido de juros de mora e multa, conforme os limites definidos na convenção de condomínio e na legislação.

Se a dívida persistir, o condomínio pode ingressar com ação de cobrança judicial, que corre sob rito específico e mais célere do que uma execução comum, podendo culminar até em penhora do próprio imóvel gerador da dívida.

A inadimplência de alguns condôminos afeta diretamente o caixa do condomínio como um todo, podendo comprometer manutenções, o fundo de reserva e até a prestação de serviços básicos, como segurança e limpeza.