Benx aposta em elevador de delivery para diferenciar projetos de R$ 1 bilhão

O crescimento das entregas passou a influenciar a arquitetura de empreendimentos residenciais de altíssimo padrão. Para atender a esse novo comportamento, a Benx Incorporadora começou a incluir elevadores exclusivos para delivery em seus projetos, permitindo que refeições, medicamentos e pequenas encomendas cheguem diretamente ao hall de serviço dos apartamentos.

Segundo Marcos Lancha, gerente de Incorporação da companhia, o primeiro empreendimento com a solução será o Art Boulevard 280. Depois, o sistema será adotado nos projetos Arbórea Jardins e Arbórea Ibirapuera. A empresa afirma à Exame que a solução será premissa nos futuros empreendimentos de altíssimo padrão.

Investimento é pequeno diante do VGV

Cada elevador custa cerca de R$ 400 mil por torre. O valor representa um investimento relativamente baixo diante de empreendimentos com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em torno de R$ 1 bilhão.

Na prática, a solução preserva privacidade e segurança. O porteiro recebe a encomenda, coloca o item no elevador e a carga segue até o hall de serviço da unidade. Assim, o morador não precisa descer até a portaria nem compartilhar elevadores sociais ou de serviço com o fluxo de entregas.

Pandemia acelerou a demanda

A ideia ganhou força durante a pandemia, quando o aumento repentino de entregas passou a congestionar elevadores de serviço. A Benx identificou a demanda em empreendimentos de alto padrão e decidiu reservar espaço em novos projetos antes mesmo de haver uma solução pronta no mercado para edifícios altos.

Entre 2021 e 2022, a indústria se adaptou. A Zenit, tradicionalmente voltada a plataformas de acessibilidade e elevadores residenciais de poucas paradas, adaptou tecnologia de carga para criar mini elevadores de 60 por 60 centímetros. O equipamento suporta entre 50 e 60 quilos e atende prédios de 25 a 30 andares.

Conveniência vira atributo de valor

A aposta mostra como mudanças de consumo e logística urbana começam a entrar na conta de valor dos imóveis. Em projetos de altíssimo padrão, diferenciais operacionais ligados a conveniência, segurança e privacidade podem pesar tanto quanto itens tradicionais de lazer e acabamento.

*Com informações de Exame