Veja o resumo da notícia
- Financiamentos imobiliários SBPE registram queda de 8,2% em janeiro, totalizando R$ 12,1 bilhões, segundo dados da Abecip.
- Número de imóveis financiados via SBPE tem retração de 28% em relação ao mês anterior, totalizando 35,7 mil unidades.
- Financiamentos imobiliários com recursos livres crescem 3,5%, atingindo R$ 2,26 bilhões em janeiro, aponta Abecip.
- Poupança SBPE registra captação líquida negativa de R$ 18,8 bilhões em janeiro, influenciada por fatores sazonais.
- Abecip projeta crescimento de 16% no volume total de financiamento imobiliário para 2026, após avanço em 2025.
Os financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) totalizaram R$ 12,1 bilhões em janeiro, uma queda de 8,2% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os dados foram divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
Na comparação com dezembro, o volume financiado recuou 28,4%. Em 12 meses, os financiamentos somaram R$ 155,2 bilhões, um redução de 15,7% frente ao período anterior.
Em número de imóveis, foram financiadas 35,7 mil unidades em janeiro, uma retração de 28% em relação ao mês anterior e uma queda de 5,5% na comparação com janeiro de 2025. No acumulado de 12 meses, o total alcança 455,6 mil unidades, um recuo de 16%.
Crédito imobiliário com recursos livres cresce
Do outro lado, os financiamentos com recursos livres continuam ganhando relevância no mercado, segundo a Abecip. Em janeiro, somaram R$ 2,26 bilhões, uma alta de 3,5% na comparação anual.
Foram financiados 12,9 mil imóveis com esse tipo de recurso, um crescimento de 14,2% em relação a janeiro do ano passado.
Captação da poupança e projeções para 2026
A poupança do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) registrou captação líquida negativa de R$ 18,8 bilhões em janeiro. De acordo com a entidade, o resultado reflete fatores sazonais.
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O saldo total das cadernetas terminou o mês em R$ 752,5 bilhões, com leve retração de 0,7% frente a janeiro de 2025.
Para 2026, a Abecip projeta crescimento de 16% no volume total de financiamento imobiliário, após avanço de 3% em 2025. A estimativa considera os efeitos do novo modelo de financiamento imobiliário anunciado pelo governo em outubro do ano passado e a perspectiva de queda da taxa Selic.
Segundo a entidade, as concessões com recursos da poupança (SBPE) devem avançar 15% e alcançar R$ 180 bilhões. Já os financiamentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) devem crescer 5%, chegando a R$ 145 bilhões.
Os financiamentos com recursos livres, que somaram R$ 31 bilhões em 2025, têm projeção de expansão de 66% neste ano.
*Com informações do Valor
