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- As concessões de home equity somaram R$ 6,67 bilhões no primeiro semestre de 2026, crescimento de 30,9% em relação a 2025.
- Em junho, as contratações atingiram R$ 1,237 bilhão, o segundo melhor resultado do ano.
- O estoque da carteira de home equity alcançou R$ 34,1 bilhões, avanço de 27% em um ano.
- O valor médio dos empréstimos em 2026 foi de R$ 267 mil, com prazo médio de 13 anos.
- A modalidade é beneficiada pelo Marco Legal das Garantias, que simplificou a execução de garantias imobiliárias.
As concessões de home equity (crédito com garantia de imóvel) somaram R$ 6,67 bilhões no primeiro semestre de 2026, um crescimento de 30,9% em relação ao mesmo período de 2025, segundo dados divulgados nesta terça-feira (28) pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
O home equity permite que o consumidor use um imóvel quitado ou financiado como garantia para conseguir empréstimos com juros menores e prazo mais longo do que o do crédito pessoal tradicional.
Em junho, as contratações alcançaram R$ 1,237 bilhão, o segundo melhor resultado do ano, atrás apenas de março (R$ 1,257 bilhão). O Portas mostrou, em março, o ritmo aquecido dessa modalidade de crédito, com nível recorde de concessões no primeiro trimestre do ano.
Com os dados fechados do semestre, o estoque da carteira de home equity chegou a R$ 34,1 bilhões, um avanço de 27% em relação aos R$ 26,9 bilhões de um ano atrás.
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“O estoque tem crescimento relevante na comparação ano contra ano. É uma linha de crédito de custo mais baixo com diferentes formas de ser aplicado, como consolidação de dívidas ou recursos para atividades emergenciais”, afirmou Michel Cury, presidente da Abecip.
Nas operações realizadas em 2026, o valor médio dos empréstimos foi de R$ 267 mil, com prazo médio de 13 anos e relação média entre o valor do crédito e o imóvel dado em garantia (LTV) de 33%.
O home equity tem sido beneficiado pelo Marco Legal das Garantias, uma lei de 2023 que melhorou e simplificou os procedimentos para execução de garantias imobiliárias.
É jornalista com mais de 15 de anos de experiência em grandes veículos, como o Estado de S.Paulo e Valor Econômico. Acredita que morar bem pode estar a um clique de distância. Colabora com o Portas como jornalista autônomo, contribuindo com reportagens e análises sobre o setor imobiliário.
