O bairro Vila Real, apontado como o mais barato de Balneário Camboriú, exige renda superior a R$ 35 mil para financiar um imóvel, segundo reportagem publicada pelo ND+. Considerando que o cliente vai financiar 80% do valor do imóvel, a primeira parcela ultrapassa R$ 9 mil. Dependendo do bairro, do valor do imóvel e do montante financiado, a renda necessária pode ser aproximar dos R$ 300 mil mensais.
O dado, de um levantamento realizado pela Loft, mostra que existe uma alta barreira de entrada mesmo fora das áreas mais valorizadas da cidade. A plataforma leva em consideração os valores dos imóveis anunciados e as condições de financiamento praticadas por bancos privados.
Financiamento imobiliário em BC
Em regiões mais valorizadas da cidade, como Barra Sul e Centro, a renda exigida é mais alta, variando de cerca de R$ 115 mil a mais de R$ 260 mil mensais.
O Vila Real aparece na base mais acessível da cidade, mas, ainda assim, reúne imóveis com valor médio de R$ 941 mil. O segundo mais barato, Nações, registra tíquete médio de R$ 1,07 milhão.
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Preço dos bairros
O levantamento da Loft aponta que bairros mais valorizados chegam a registrar valor médio por imóvel de R$ 7 milhões. É o caso do Barra Sul, por exemplo, onde a primeira parcela de financiamento chega a R$ 74 mil, o que exigiria uma renda de R$ 290 mil mensais. No bairro Praia do Estaleiro, a primeira parcela de financiamento é de R$ 81 mil.
O cenário de juros elevados – hoje em 14,75% ao ano – é o fator que tem maior impacto na dificuldade de acesso ao crédito.
*Com informações da ND+
Editora da newsletter
Editora da newsletter do Portas e coordenadora de relações públicas da Loft. Jornalista especializada em Comunicação Organizacional e Relações Públicas, atua há mais de dez anos em Comunicação Corporativa, tendo passagens por agências de comunicação, como Máquina Cohn & Wolfe, e empresas, como Grupo Carrefour Brasil, Grupo Pão de Açúcar e Marisa. Anteriormente, atuou como repórter no Sistema A Tribuna de Comunicação, que reúne os jornais A Tribuna de Santos e Expresso Popular, o portal G1 Santos e Região e a TV Tribuna, afiliada da TV Globo.
