Veja o resumo da notícia
- Vitória se tornou a capital com o maior preço médio de imóveis residenciais do Brasil, atingindo R$ 14.965/m² em maio.
- Bairros como Enseada do Suá e Praia do Canto superam R$ 17 mil por metro quadrado, com valorizações expressivas.
- Vila Velha registrou a maior valorização do Índice FipeZap em 12 meses, com alta de 14,26% no preço médio dos imóveis.
- Cidades do Nordeste, como Aracaju e João Pessoa, lideraram as altas mensais entre as capitais em maio.
- Fortaleza e Salvador apresentaram as maiores valorizações anuais entre as capitais, seguidas por Vitória.
Vitória se firmou como a capital com o maior preço médio de imóveis residenciais do país. Segundo o Índice FipeZap de maio, o metro quadrado na capital capixaba chegou a R$ 14.965, com valorização acumulada de 11,4% em 12 meses.
No ranking geral do índice, Vitória fica atrás apenas de Itapema e Balneário Camboriú, no litoral de Santa Catarina, que registraram preços médios de R$ 15.226/m² e R$ 15.215/m². As duas praças catarinenses, porém, tiveram altas modestas em maio, de 0,31% e 0,20%, respectivamente.
Bairros superam R$ 17 mil por metro quadrado
A força do mercado capixaba aparece de forma mais clara nos bairros de maior renda. Na Enseada do Suá, o metro quadrado custa, em média, R$ 18,1 mil, o maior valor da cidade, com alta de 19% em 12 meses.
Na Praia do Canto, o preço médio alcança R$ 17,7 mil por metro quadrado, com valorização de 16% no mesmo período. O patamar reflete a combinação entre localização, renda elevada e oferta limitada nas áreas mais desejadas da capital.
Vila Velha tem maior valorização do índice
O movimento não se restringe a Vitória. Vila Velha, cidade vizinha, acumulou alta de 14,26% no preço médio dos imóveis em 12 meses, a maior valorização entre todas as cidades analisadas pelo FipeZap.
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Outras praças também avançaram com força, como São José do Rio Preto, com 12,42%, Betim, com 11,65%, e Santos, com 10,52%. O desempenho indica que a valorização não está concentrada apenas nos mercados tradicionalmente mais caros.
Nordeste lidera altas mensais entre capitais
No resultado de maio, as maiores altas entre capitais ficaram no Nordeste. Aracaju avançou 1,88%, seguida por João Pessoa, com 1,46%, e Teresina, com 1,43%.
Em 12 meses, Fortaleza liderou a valorização entre capitais, com alta de 12,9%, seguida por Salvador, com 12,5%, e Vitória, com 11,4%. Na média nacional, o preço de venda subiu 0,42% em maio e 5,59% em 12 meses, acima do IPCA e do IGP-M.
*Com informações de Forbes
Editora da newsletter
Editora da newsletter do Portas e coordenadora de relações públicas da Loft. Jornalista especializada em Comunicação Organizacional e Relações Públicas, atua há mais de dez anos em Comunicação Corporativa, tendo passagens por agências de comunicação, como Máquina Cohn & Wolfe, e empresas, como Grupo Carrefour Brasil, Grupo Pão de Açúcar e Marisa. Anteriormente, atuou como repórter no Sistema A Tribuna de Comunicação, que reúne os jornais A Tribuna de Santos e Expresso Popular, o portal G1 Santos e Região e a TV Tribuna, afiliada da TV Globo.
