Calculadoras e ferramentas do Portas: simule ITBI, metro quadrado, reforma tributária e onde morar

Decisões sobre comprar, alugar ou declarar um imóvel envolvem contas que nem sempre são simples de fazer de cabeça. Por isso o Portas vem desenvolvendo uma série de ferramentas interativas — calculadoras e simuladores gratuitos, direto na notícia — para ajudar você a chegar num número antes de decidir. Reunimos abaixo as ferramentas disponíveis até agora. A lista vai crescer: guarde esta página.

Calculadoras

Calculadora de ITBI em São Paulo

Calcula o valor do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) devido na compra de um imóvel em São Paulo, com alíquotas e valores venais de referência para 117 bairros da capital. Acesse a calculadora de ITBI.

Calculadora de metro quadrado

Calcula a área em m² de cômodos, terrenos ou plantas com formato irregular, a partir das medidas de comprimento e largura informadas por você. Acesse a calculadora de metro quadrado.

Simulador: sou contribuinte da reforma tributária?

A partir do número de imóveis alugados e da receita anual informados, indica se o proprietário se enquadra como contribuinte do novo regime da reforma tributária sobre aluguéis. Acesse o simulador da reforma tributária.

Ferramentas de dados

Onde morar em São Paulo

Cruza o preço médio de aluguel ou venda com 6 indicadores públicos de qualidade de vida (segurança, saúde, educação, mobilidade, meio ambiente e cultura) e gera um ranking dos 96 distritos de São Paulo, com peso de cada categoria ajustável por você. Acesse a ferramenta onde morar em São Paulo.

Todas as ferramentas acima têm caráter informativo e não substituem orientação profissional (jurídica, tributária ou de um corretor) na hora de decidir. Novas calculadoras serão adicionadas a esta página conforme forem publicadas.