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Veja o resumo da notícia
- O Portas oferece calculadoras e simuladores gratuitos para auxiliar em decisões imobiliárias.
- A calculadora de ITBI em São Paulo estima o imposto devido na compra de imóveis na capital.
- A calculadora de metro quadrado determina a área de cômodos, terrenos ou plantas irregulares.
- Um simulador indica se proprietários de imóveis alugados são contribuintes da reforma tributária.
- A calculadora de reajuste de aluguel calcula o novo valor do contrato pelo IGP-M, IPCA ou INPC.
- A ferramenta "Onde morar em São Paulo" cruza preços de imóveis com indicadores de qualidade de vida.
Toda calculadora imobiliária do Portas está reunida nesta página. Decisões sobre comprar, alugar ou declarar um imóvel envolvem contas que nem sempre são simples de fazer de cabeça — por isso reunimos aqui as calculadoras e simuladores gratuitos que o Portas vem desenvolvendo, direto nas notícias, para ajudar você a chegar num número antes de decidir. A lista vai crescer: guarde esta página.
Além das calculadoras, o Portas mantém um painel de indicadores econômicos do mercado imobiliário sempre atualizado — Selic, CDI, IPCA, IGP-M e mais em um só lugar.
Calculadoras
Calculadora de ITBI em São Paulo
Calcula o valor do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) devido na compra de um imóvel em São Paulo, com alíquotas e valores venais de referência para 117 bairros da capital. Acesse a calculadora de ITBI.
Calculadora de metro quadrado
Calcula a área em m² de cômodos, terrenos ou plantas com formato irregular, a partir das medidas de comprimento e largura informadas por você. Acesse a calculadora de metro quadrado.
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Simulador: sou contribuinte da reforma tributária?
A partir do número de imóveis alugados e da receita anual informados, indica se o proprietário se enquadra como contribuinte do novo regime da reforma tributária sobre aluguéis. Acesse o simulador da reforma tributária.
Calculadora de reajuste de aluguel
Calcula o novo valor do aluguel a partir do índice de reajuste definido em contrato (IGP-M, IPCA ou INPC) e permite comparar o resultado entre os diferentes índices. Acesse a calculadora de reajuste de aluguel.
Ferramentas de dados
Onde morar em São Paulo
Cruza o preço médio de aluguel ou venda com 6 indicadores públicos de qualidade de vida (segurança, saúde, educação, mobilidade, meio ambiente e cultura) e gera um ranking dos 96 distritos de São Paulo, com peso de cada categoria ajustável por você. Acesse a ferramenta onde morar em São Paulo.
Todas as ferramentas acima têm caráter informativo e não substituem orientação profissional (jurídica, tributária ou de um corretor) na hora de decidir. Novas calculadoras serão adicionadas a esta página conforme forem publicadas.
O time de redação do Portas é responsável por produzir conteúdos que explicam e analisam, com profundidade e objetividade, os principais movimentos do mercado imobiliário.
