Veja o resumo da notícia
- Incorporadoras acumulam 30.085 imóveis novos concluídos e sem comprador, totalizando R$ 38 bilhões em 11 regiões metropolitanas.
- Um em cada oito imóveis novos disponíveis já está pronto para morar, com proporção superior em Porto Alegre, Goiânia e Grande Florianópolis.
- O preço médio implícito por imóvel é de R$ 1,27 milhão, apesar do déficit habitacional de 6 milhões de moradias no Brasil.
- São Paulo, Rio de Janeiro e litoral norte de Santa Catarina apresentam menor proporção de unidades prontas, mas o estoque gera despesas.
- Uma tentativa de acelerar as vendas será o Feirão do Corretor no CIMI360, com descontos de até 70% em imóveis de bancos e 15% em unidades de incorporadoras.
As incorporadoras acumulavam 30.085 imóveis novos concluídos e ainda sem comprador no fim de junho, em 11 regiões metropolitanas. Pelo preço anunciado, o estoque somava R$ 38 bilhões.
Os dados são da plataforma de inteligência imobiliária Órulo, em levantamento produzido a pedido do CIMI360, o Congresso Internacional do Mercado Imobiliário.
Estoque de imóveis prontos pressiona incorporadoras
Segundo o estudo, um em cada oito imóveis novos disponíveis nessas regiões já está pronto para morar. Em Porto Alegre, Goiânia e na Grande Florianópolis, a proporção supera um em cada quatro.
A divisão do valor total pelo número de unidades resulta em preço médio implícito de R$ 1,27 milhão por imóvel.
Reportagem de Veja destaca que há um déficit habitacional estimado em 6 milhões de moradias no Brasil, mas parte da demanda não consegue acessar os imóveis disponíveis.
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São Paulo e Rio têm menor proporção de unidades prontas
São Paulo, Rio de Janeiro e o litoral norte de Santa Catarina registram aproximadamente um imóvel pronto para cada dez unidades novas à venda.
Mesmo nessas regiões, o estoque concluído mantém capital imobilizado e gera despesas com manutenção, condomínio e impostos para as incorporadoras.
Uma tentativa de acelerar as vendas será apresentada no CIMI360, marcado para os dias 27 e 28 de agosto, no Rio. O Feirão do Corretor reunirá imóveis de bancos com descontos de até 70% e unidades de incorporadoras e loteadoras com abatimento mínimo anunciado de 15%.
*Com informações de Veja
Editora da newsletter
Editora da newsletter do Portas e coordenadora de relações públicas da Loft. Jornalista especializada em Comunicação Organizacional e Relações Públicas, atua há mais de dez anos em Comunicação Corporativa, tendo passagens por agências de comunicação, como Máquina Cohn & Wolfe, e empresas, como Grupo Carrefour Brasil, Grupo Pão de Açúcar e Marisa. Anteriormente, atuou como repórter no Sistema A Tribuna de Comunicação, que reúne os jornais A Tribuna de Santos e Expresso Popular, o portal G1 Santos e Região e a TV Tribuna, afiliada da TV Globo.
