Veja o resumo da notícia
- Projetos de retrofit em São Paulo elevam o valor de imóveis em mais de 120%, modernizando edifícios antigos.
- A Dupllex, especializada em coberturas, registra valorização média de 120% a 130% sobre o preço de compra.
- Uma cobertura reformada na Rua Haddock Lobo foi vendida por R$ 10,08 milhões, ou R$ 29,8 mil por metro quadrado.
- No Edifício Virginia, 97% das unidades retrofitadas pela Somauma foram vendidas, com revendas superando R$ 16 mil/m².
- O Centro de São Paulo valorizou 67,4% desde 2021, com preço médio passando de R$ 10 mil para R$ 16,8 mil/m².
- O Programa Requalifica Centro simplificou licenciamentos e flexibilizou regras urbanísticas, impulsionando projetos.
Projetos de retrofit têm elevado em mais de 120% o valor de imóveis em São Paulo. A requalificação moderniza edifícios antigos e amplia a liquidez em bairros valorizados e no Centro.
A Dupllex, especializada em coberturas, registra valorização média entre 120% e 130% sobre o preço de compra, segundo reportagem da Forbes.
“Às vezes pegamos um apartamento que ficou parado durante quatro ou cinco anos e fazemos a compra. No terceiro ou quarto mês da reforma, já conseguimos revender o apartamento. A média de valorização fica entre 120% e 130% do valor de compra”, afirma o cofundador Gustavo Saraiva.
Na Rua Haddock Lobo, a empresa reformou uma cobertura de 338 metros quadrados. O imóvel, com três suítes e duas vagas, foi vendido por R$ 10,08 milhões, ou R$ 29,8 mil por metro quadrado.
Notícias Relacionadas
Resumo do dia
Construção sustenta vendas e empregos mesmo com juros elevados
Vendas superam lançamentos no médio e alto padrão e construção responde por mais de um quinto das vagas criadas em julho
Dados & Inteligência
CUB, outorga onerosa, distrato: o que significam os termos que aparecem antes de o imóvel existir
Muito antes da escritura, um imóvel já carrega um vocabulário próprio. Entenda o que significam CUB, outorga onerosa, distrato imobiliário e os índices que reajustam o aluguel.
Mercado imobiliário do Centro ganha liquidez
No Edifício Virginia, retrofitado pela Somauma, 97% das unidades foram vendidas. Os apartamentos foram lançados por cerca de R$ 11 mil por metro quadrado, enquanto as revendas superam R$ 16 mil.
Segundo a Dataland, o Centro foi a região que mais se valorizou desde 2021, acumulando alta de 67,4%. O preço médio passou de R$ 10 mil para mais de R$ 16,8 mil por metro quadrado no segundo trimestre.
O Programa Requalifica Centro, criado pela Lei nº 17.577 e regulamentado em 2022, simplificou licenciamentos, flexibilizou regras urbanísticas e permitiu mudanças de uso. Para o setor, os incentivos ajudam a viabilizar projetos com custos elevados e acesso mais restrito ao crédito.
*Com informações da Forbes
Editora da newsletter
Editora da newsletter do Portas e coordenadora de relações públicas da Loft. Jornalista especializada em Comunicação Organizacional e Relações Públicas, atua há mais de dez anos em Comunicação Corporativa, tendo passagens por agências de comunicação, como Máquina Cohn & Wolfe, e empresas, como Grupo Carrefour Brasil, Grupo Pão de Açúcar e Marisa. Anteriormente, atuou como repórter no Sistema A Tribuna de Comunicação, que reúne os jornais A Tribuna de Santos e Expresso Popular, o portal G1 Santos e Região e a TV Tribuna, afiliada da TV Globo.
