Novas torres e Linha 17 ampliam o fluxo no Itaim Bibi, e roubos preocupam

O Itaim Bibi, em São Paulo, atravessa uma nova fase de adensamento e diversificação de usos. No terreno do antigo Extra da Avenida Juscelino Kubitschek, o Campus JK terá três torres corporativas interligadas, 58,1 mil m² de área locável e fachadas ativas com comércio, serviços e restaurantes. O Santander comprou o projeto para instalar sua futura sede, com entrega prevista para o segundo semestre de 2028. O complexo será maior que o atual edifício do banco, de 41 mil m², e deve receber cerca de 5,2 mil funcionários.

Outros projetos reforçam o uso misto

Entre as ruas Jerônimo da Veiga e Amauri, a Iguatemi e um coinvestidor estudam outro empreendimento em uma área onde as demolições já começaram. A proposta conhecida prevê uma torre de escritórios de 13 andares e 11,2 mil m², com lojas na fachada, enquanto um hotel de luxo permanece entre as possibilidades em análise. A combinação de escritórios, hospitalidade, varejo e alimentação prolonga o movimento para além do expediente e aumenta a demanda por espaços públicos, calçadas e serviços urbanos.

Linha 17-Ouro aproxima o distrito dos trilhos

A mobilidade também mudou em 2026. A Linha 17-Ouro foi inaugurada em 31 de março e conecta Congonhas às linhas 5-Lilás e 9-Esmeralda. A Estação Vila Cordeiro fica no distrito do Itaim Bibi e passou a oferecer uma alternativa ao deslocamento rodoviário. Desde 30 de setembro, o monotrilho opera de segunda a sábado, das 6h às 22h, ainda sem tarifa na fase transitória. No primeiro dia do horário ampliado, transportou 25.245 passageiros, 386% acima da média diária do período anterior.

Gastronomia cresce, mas segurança preocupa

A abertura de restaurantes como Leggero, do Grupo Fasano, Tabajara e Mesa III reforça a vocação gastronômica do bairro. Ao mesmo tempo, dados da Secretaria da Segurança Pública mostraram 580 roubos e furtos na área do 15º DP em julho de 2026, alta de 28% ante os 453 registros de julho de 2025. No mesmo período, a capital acumulou queda de 13,92% nos roubos e de 3,06% nos furtos entre janeiro e julho.

*Com informações de Estadão