Loft começa a financiar imóveis na planta

A Loft lançou uma plataforma de financiamento voltada a incorporadoras para atuar da fase de obras ao repasse do financiamento. A plataforma acompanha carteiras de clientes e antecipa riscos como distratos, reprovação de crédito e inadimplência. A informação foi antecipada pelo Pipeline, do Valor Econômico.

Crédito imobiliário e repasse

Segundo a Loft, a ferramenta monitora comportamentos de pagamento, intenção de financiamento e capacidade de crédito dos compradores.

“A proposta combina nossa plataforma multibancos, que compara em segundos as taxas e condições de financiamento oferecidas pelas principais instituições financeiras do país, com um pacote tecnológico único, que inclui simulação de financiamento em segundos e preenchimento automático de formulários e validação de informações com Inteligência Artificial”, afirma Felipe Morgado, vice-presidente de serviços financeiros da Loft.

De acordo com o executivo, as incorporadoras acessam uma “esteira” de crédito 35% mais rápida. O tempo de repasse cai 30 dias, de 45 para 15 dias. A Loft também informa aumento de 40% na aprovação e redução de 33% no custo financeiro.

Inteligência Artificial no financiamento

“O uso de IA nos permite reduzir em até 95% o retrabalho no preenchimento dos formulários por documentação incompleta ou divergente e processar até três vezes mais contratos simultaneamente. O impacto no fluxo de caixa da incorporadora é imediato”, explica o executivo.

“Cada incorporadora ainda pode acompanhar seus dados em tempo real, com acesso a funil de vendas, indicadores por empreendimento e alertas automáticos de pendências”, completa.

A plataforma pode ser ativada em menos de 48h, sem custos, e já vem sendo testada neste mês por incorporadoras de São Paulo. A Loft recebe comissão dos bancos a cada financiamento intermediado.

Mercado imobiliário e incorporadoras

A Loft estruturou um time de consultores para São Paulo, Rio de Janeiro, Região Sul e Centro-Norte. Hoje, a área de financiamento soma cerca de 180 pessoas no país.

Segundo a empresa, a proposta não substitui equipes internas. “A automação elimina o trabalho operacional, liberando os profissionais para etapas mais importantes da jornada, como o fechamento de novos contratos”.

A Loft representa cerca de 15% do volume gerado para Santander, Itaú e Bradesco e tem mais de 10 mil imobiliárias parceiras em mais de 800 cidades.

*Com informações do Pipeline