Análise & Opinião
O mercado imobiliário brasileiro acaba de receber uma notícia que contraria as expectativas de melhora nas condições de financiamento. Os principais bancos privados do país anunciaram aumentos nas taxas de juros cobradas dos novos contratos. É um movimento que pode dificultar o fechamento de negócios, mas que também reforça a importância de uma característica fundamental […]
Análise & Opinião
O Minha Casa, Minha Vida, motor do mercado imobiliário nos últimos anos, chega ao fim de 2026 dando sinais de desaceleração para 2027. Três reportagens publicadas nesta semana, lidas em conjunto, desenham esse cenário. E trazem um recado direto para as imobiliárias que concentram toda a operação no programa: é hora de abrir o olho […]
Análise & Opinião
Quando o mercado desacelera, quem vende só metragem sente primeiro. Essa é a leitura que vale tirar da reportagem “Incorporadoras garimpam terrenos nobres para construir prédios com poucas unidades e clubes privados“, publicada pelo Estadão no sábado, 10 de outubro. A matéria mostra incorporadoras paulistanas comprando casas antigas, restaurantes e até um pet shop para […]
Análise & Opinião
O aluguel está subindo. Mas olhar só para esse número é enxergar uma peça e tentar entender o quebra-cabeça inteiro. O aluguel em alta exige mais gestão de risco das imobiliárias De acordo com reportagem publicada nesta quinta-feira no Valor Econômico, intitulada “Preço de alugueis tem novo avanço nas capitais”, o Ivar da FGV avançou […]
Análise & Opinião
A IA pode assumir tarefas burocráticas nas imobiliárias e abrir espaço para um corretor mais consultivo e próximo dos clientes.
Análise & Opinião
O noticiário desta semana é rico em reportagens que trazem novos dados e análises sobre o comportamento imobiliário da Geração Z e como isso combina com o atual momento macroeconômico de juros estratosféricos. A resultante desta “fome com vontade de comer” desemboca no constante aumento da demanda por apartamentos compactos nos grandes centros urbanos do […]
Notícias
Toda vez que sai uma notícia sobre bancos, a tendência natural do mercado imobiliário é tratá-la como “problema de outra área” — algo que compete ao setor financeiro resolver, enquanto corretores e imobiliárias esperam a poeira baixar. É um erro. E a greve da Caixa Econômica Federal, iniciada em 10 de setembro, é um exemplo […]
Análise & Opinião
Artigo publicado nesta semana pela Folha de S.Paulo traz informações bastante claras sobre o atual momento de pressão por descontos nos preços dos imóveis. Publicada em 5 de setembro, na coluna De Grão em Grão, a matéria “Quanto custa esperar para vender seu imóvel?”, de Michael Viriato, aborda uma questão que parece simples, mas costuma […]
Análise & Opinião
O mercado imobiliário brasileiro foi surpreendido recentemente com projeções altamente otimistas sobre o volume de financiamentos para este ano. A matéria “Por que o crédito imobiliário ruma para recorde de R$ 411 bilhões mesmo com Selic a 14%?”, publicada pelo Portas em 28 de agosto de 2026, aponta que as concessões devem atingir a marca […]
Análise & Opinião
A inteligência artificial está mudando a busca por imóveis. Veja como as imobiliárias podem se preparar para aparecer nas recomendações das IAs.