Veja o resumo da notícia
- A Savassi, Belo Horizonte, experimenta intensa verticalização, elevando o valor do metro quadrado residencial a patamares recordes.
- O preço de empreendimentos de alto padrão na região mais que dobrou em três anos, alcançando valores inéditos no setor.
- Projetos de luxo como Savassi Design by Pininfarina impulsionam o desenvolvimento de alto padrão no bairro.
- Novos lançamentos residenciais e corporativos na área apresentam alta taxa de ocupação, demonstrando forte demanda.
A Savassi, em Belo Horizonte, vive uma nova rodada de verticalização que elevou o preço do metro quadrado residencial a patamares recordes. Segundo agentes do mercado ouvidos pelo Metro Quadrado, a recente flexibilização das regras de uso e ocupação do solo abriu espaço para novos empreendimentos de alto padrão, em uma área que concentra demanda qualificada e oferta restrita.
Mercado imobiliário de alto padrão na Savassi
Há três anos, o metro quadrado de empreendimentos premium na região variava entre R$ 11 mil e R$ 12 mil. Hoje, está entre R$ 22 mil e R$ 26 mil, segundo Marcelo da Costa Borges, diretor da GPO Netimóveis.
O maior valor citado na reportagem do Metro Quadrado está no Savassi Design by Pininfarina, parceria entre Sancruza e Terrazzas, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 250 milhões. Com entrega prevista para 2030, o projeto alcança R$ 42 mil por m² e, segundo a incorporadora, está totalmente reservado.
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Lançamentos residenciais e escritórios na Savassi
A Somattos também ampliou presença no bairro com três empreendimentos assinados pelo escritório Bernardo Farkasvölgyi Arquitetura. O Epic Savassi foi entregue em 2023 e vendido integralmente. Já o Hub Savassi e o Flow estão em construção e têm ao menos 70% das unidades vendidas.
No comercial, a Concreto Construtora opera em um mercado de baixa vacância. Após entregar o Statement em 2023, a empresa desenvolve o Arthur Savassi, edifício corporativo de 20 andares e 17.200 m² de área construída, na Praça Diogo de Vasconcelos.
*Com informações do Metro Quadrado
Editora da newsletter
Editora da newsletter do Portas e coordenadora de relações públicas da Loft. Jornalista especializada em Comunicação Organizacional e Relações Públicas, atua há mais de dez anos em Comunicação Corporativa, tendo passagens por agências de comunicação, como Máquina Cohn & Wolfe, e empresas, como Grupo Carrefour Brasil, Grupo Pão de Açúcar e Marisa. Anteriormente, atuou como repórter no Sistema A Tribuna de Comunicação, que reúne os jornais A Tribuna de Santos e Expresso Popular, o portal G1 Santos e Região e a TV Tribuna, afiliada da TV Globo.
