Veja o resumo da notícia
- A oferta de imóveis compactos de até 30 m² em São Paulo cresceu 71%, atingindo 10,9 mil unidades.
- Esses imóveis representam mais da metade dos lançamentos paulistanos em 2024, contra 22% há dez anos.
- O estoque atual de unidades compactas equivale a 12 meses de vendas, um aumento significativo em relação aos cinco meses do ano passado.
- Apesar do aumento do estoque, o Secovi-SP não vê risco de bolha imobiliária, prevendo o escoamento das unidades.
- A compra para moradia enfrenta desafios como renda limitada e dificuldades de financiamento, impactando o ritmo de vendas.
Segundo o Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis de São Paulo (Secovi-SP), a oferta de imóveis de até 30 m² cresceu 71%, para 10,9 mil unidades.
Em 2024, os compactos já representavam mais da metade dos lançamentos paulistanos. Dez anos antes, respondiam por 22% da oferta.
“O que são 10 mil unidades em uma cidade de 12 milhões de habitantes? O estoque subiu, mas vai ser escoado”, disse Ely Wertheim, presidente executivo do Secovi-SP, ao site Metro Quadrado.
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O estoque atual equivale a 12 meses de vendas nas unidades de até 30 m². Em junho do ano passado, eram cinco meses. Para Wertheim, um cenário preocupante é acima de 24 meses, o tempo de construção de um prédio.
A One Innovation concentra projetos em bairros com maior demanda, como Pinheiros, Itaim Bibi, Jardins e Moema. Segundo a incorporadora, a compra para moradia enfrenta renda limitada e dificuldades de financiamento. Neste ano, a empresa vendeu R$ 1,1 bilhão neste ano, ante R$ 700 milhões em lançamentos.
*Com informações de Metro Quadrado
Editora da newsletter
Editora da newsletter do Portas e coordenadora de relações públicas da Loft. Jornalista especializada em Comunicação Organizacional e Relações Públicas, atua há mais de dez anos em Comunicação Corporativa, tendo passagens por agências de comunicação, como Máquina Cohn & Wolfe, e empresas, como Grupo Carrefour Brasil, Grupo Pão de Açúcar e Marisa. Anteriormente, atuou como repórter no Sistema A Tribuna de Comunicação, que reúne os jornais A Tribuna de Santos e Expresso Popular, o portal G1 Santos e Região e a TV Tribuna, afiliada da TV Globo.
