Veja o resumo da noticia

  • Mercado imobiliário de Goiânia registra R$ 8,1 bilhões em vendas e valorização de 13,4% em 2025, aponta Ademi-GO.
  • Preço médio do metro quadrado atinge R$ 10,5 mil, com volume financeiro estável em relação ao ano anterior.
  • Custos de produção, escassez de mão de obra e mudanças no plano diretor pressionam preços dos imóveis.
  • Demanda consistente por imóveis é impulsionada pela busca por segurança em contextos de instabilidade.
  • Programa Minha Casa, Minha Vida contribui para o mercado, mas oferta ainda é limitada na capital goiana.
  • Governo federal e prefeitura preveem ampliação da oferta habitacional para os próximos anos em Goiânia.
mercado imobiliário de Goiânia
Timothy Maxwell/iStock

O mercado imobiliário de Goiânia movimentou R$ 8,1 bilhões em vendas de imóveis em 2025 e registrou valorização média de 13,4%, mesmo em um cenário de juros elevados. Os dados foram divulgados pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO).

Segundo o levantamento, o preço médio do metro quadrado na capital alcançou R$ 10,5 mil.

Entre os fatores que pressionaram os preços dos imóveis estão o aumento dos custos de produção, a escassez de mão de obra e mudanças no Plano Diretor de Goiânia, que reduziram o potencial construtivo em alguns terrenos.

Mesmo com esses desafios, o setor avalia que a demanda segue consistente. De acordo com o presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), Felipe Melazzo, a procura por imóveis aumenta em contextos de instabilidade.

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O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) também contribuiu para o desempenho do mercado local. No entanto, a oferta ainda é considerada limitada na capital goiana.

O estoque de unidades do programa encerrou 2025 em 2.651 imóveis, o que representa menos de 22% do total disponível na cidade. O percentual é inferior à média nacional, que gira em torno de 50%.

Para 2026, a expectativa é de ampliação da oferta habitacional. O governo federal prevê a contratação de 3 milhões de unidades no programa, enquanto a prefeitura estima entregar cerca de 15 mil moradias populares na capital.

*Com informações da CBN Goiânia

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