Condomínio sobe 6,6% em Salvador e avança 58% em Nazaré

O valor médio de condomínio informado em anúncios de imóveis à venda em Salvador subiu 6,6% entre janeiro e outubro de 2026, na comparação com o mesmo período de 2025. O maior avanço ocorreu em Nazaré, onde a taxa passou de R$ 409 para R$ 646, alta de 58%. Cabula aparece em seguida, com 34,5%, e Acupe de Brotas, com 23,8%.

Boca do Rio tem maior alta por metro quadrado

O levantamento da Loft analisou aproximadamente 40 mil anúncios de casas e apartamentos nos principais portais imobiliários. Na Boca do Rio, a média mensal avançou de R$ 526 para R$ 649, aumento de 23,4%; em Piatã, passou de R$ 620 para R$ 736, alta de 18,7%. Quando o indicador é ajustado pela área do imóvel, Boca do Rio lidera, com 34,8%, seguida pelo Cabula, com 30,5%.

Bairros mais caros têm taxas acima de R$ 1,5 mil

Alphaville II registra o maior condomínio médio da cidade, de R$ 1.865 por mês. Depois aparecem Horto Florestal, com R$ 1.731; Chame-Chame, com R$ 1.568; Graça, com R$ 1.535; e Jardim Apipema, com R$ 1.527. Entre os 15 bairros com taxas mais altas, Patamares e Jaguaribe tiveram os maiores crescimentos, de 17,1% e 15%, respectivamente.

Cinco regiões registram queda

A alta não foi uniforme. Pituaçu apresentou a maior redução, de 12,9%, para R$ 1.054, seguida por Canela, com queda de 7,6%, para R$ 1.042. Também houve recuo no Chame-Chame, no Horto Florestal e na Vitória. Os dados refletem valores declarados nos anúncios, não necessariamente as cobranças efetivas.

*Com informações de Correio