Daslu Residences: conheça o empreendimento de luxo nos Jardins, em São Paulo

O Daslu Residences São Paulo é um empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido pela Mitre Realty na Rua Chabad, 109, nos Jardins, na capital paulista. Lançado em novembro de 2024, o projeto reúne apartamentos de diferentes metragens, áreas de lazer e serviços de hospitalidade inspirados na experiência hoteleira. A conclusão da obra está prevista para 2028.

O residencial marca a entrada da marca Daslu no mercado imobiliário. O projeto prevê unidades de 114 m² a 350 m², distribuídas em diferentes categorias, além de espaços como piscina coberta, spa, academia, área gastronômica e uma experiência de golfe.

A proposta é combinar moradia de alto padrão com serviços que podem facilitar a rotina dos moradores.

O que é o empreendimento Daslu?

O Daslu Residences São Paulo é o primeiro empreendimento residencial associado à marca Daslu, conhecida historicamente pelo varejo de luxo no Brasil.

O projeto é desenvolvido pela Mitre Realty, incorporadora que adquiriu a marca em 2022 e passou a utilizá-la em sua estratégia de expansão para o segmento imobiliário.

O residencial foi apresentado ao público em novembro de 2024. A proposta combina apartamentos de alto padrão com áreas comuns e serviços de hospitalidade, em um projeto que busca associar o nome Daslu a uma experiência residencial.

A iniciativa faz parte de uma estratégia de reposicionamento da marca. Em vez de representar apenas uma operação de varejo de moda, a Daslu passa a ser utilizada em empreendimentos imobiliários e projetos voltados ao mercado de luxo.

Onde fica o Daslu Residences São Paulo?

O empreendimento fica na Rua Chabad, 109, nos Jardins, zona oeste de São Paulo. O endereço está próximo à Alameda Gabriel Monteiro da Silva, conhecida pela concentração de lojas de design, arquitetura, mobiliário e decoração.

A região também reúne restaurantes, galerias, estabelecimentos comerciais e vias de acesso a outras áreas da capital. A localização é um dos elementos que orientam o posicionamento do residencial no mercado de imóveis de alto padrão.

O projeto inclui ainda o Boulevard Daslu, espaço de circulação e convivência que conecta a Rua Chabad à Alameda Gabriel Monteiro da Silva. A proposta é integrar o empreendimento ao entorno, com áreas destinadas a receber moradores e visitantes.

Quais são as metragens e os tipos de apartamento?

O Daslu Residences oferece diferentes categorias de unidades, com metragens que variam conforme a tipologia. As opções divulgadas pela incorporadora incluem residências convencionais, maisons e coberturas.

As plantas têm configurações distintas de dormitórios, suítes e vagas de garagem. A disponibilidade de cada modelo deve ser confirmada diretamente com a incorporadora ou com a equipe de vendas.

Luxury Residences

As unidades dessa categoria têm metragens de 114 m², 157 m² e 272 m². As plantas divulgadas incluem opções com duas ou três suítes nas unidades menores e configurações mais amplas nas maiores.

Maisons

As maisons têm metragens anunciadas de 144 m², 156 m², 330 m² e 350 m². A categoria contempla unidades maiores, voltadas a diferentes necessidades de espaço e configuração residencial.

Penthouses

As coberturas têm metragens de 243 m² e 306 m². As plantas divulgadas incluem opções com quatro suítes e três vagas de garagem.

As metragens, as configurações e a disponibilidade das unidades podem sofrer alterações ao longo da comercialização. Por isso, é importante consultar as plantas atualizadas e o memorial descritivo antes de tomar uma decisão de compra.

Como é o projeto de arquitetura e interiores?

O Daslu Residences reúne escritórios especializados em arquitetura, interiores e paisagismo. Segundo as informações divulgadas pela incorporadora, o projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Königsberger Vannucchi, enquanto o paisagismo é de Benedito Abbud.

A decoração das áreas comuns e dos apartamentos-modelo tem assinatura de Patrícia Anastassiadis, profissional conhecida por projetos de interiores residenciais e de hospitalidade.

A proposta arquitetônica combina espaços residenciais com áreas comuns voltadas ao lazer, ao bem-estar e à convivência. Como em outros empreendimentos imobiliários, os materiais, acabamentos e itens efetivamente entregues em cada unidade devem ser conferidos no memorial descritivo.

Quais serviços e áreas de lazer o empreendimento oferece?

Um dos diferenciais anunciados do Daslu Residences é a combinação entre áreas de lazer e serviços de hospitalidade. A incorporadora apresenta os espaços como parte de uma proposta de moradia que busca incorporar algumas comodidades associadas à hotelaria.

Entre as áreas e experiências divulgadas estão:

• Piscina coberta: espaço destinado ao lazer e à prática de atividades aquáticas;
• Daslu Spa & Wellness: área de bem-estar com curadoria de Renata de Abreu;
• Espaço gastronômico: restaurante associado ao chef Rafael Cagali;
• Golf Experience: espaço voltado à prática ou à simulação de golfe;
• The Terrace Jardins: ambiente de convivência integrado à proposta do empreendimento;
• Academia: espaço destinado à prática de atividades físicas.

A oferta de serviços inclui itens como governança, lavanderia, alfaiataria e mordomia, conforme a apresentação comercial do projeto. A contratação, a disponibilidade e as condições de uso devem ser verificadas com a incorporadora, já que determinados serviços podem ser cobrados à parte ou estar sujeitos a mudanças.

A existência desses serviços não significa necessariamente que todas as comodidades estejam incluídas no valor do condomínio ou disponíveis sem custo adicional.

Quem é responsável pelo Daslu Residences?

O empreendimento é desenvolvido pela Mitre Realty, incorporadora brasileira com atuação no mercado imobiliário residencial. A empresa é responsável pelo projeto e pela comercialização do Daslu Residences São Paulo.

A associação com a Daslu busca utilizar o reconhecimento da marca no segmento de luxo para posicionar o residencial no mercado de alto padrão. O projeto também reúne profissionais de arquitetura, interiores, paisagismo, gastronomia e bem-estar em diferentes áreas.

Para quem avalia a compra de uma unidade, é importante analisar não apenas a marca associada ao empreendimento, mas também o contrato, o memorial descritivo, o cronograma de obras, as condições de pagamento e os custos recorrentes previstos.

Quando o Daslu Residences será entregue?

O Daslu Residences São Paulo tem conclusão prevista para 2028, conforme informações divulgadas sobre o lançamento do empreendimento. O prazo deve ser confirmado com a incorporadora antes da compra, pois cronogramas de obras podem sofrer alterações.

Como o residencial está em construção, os interessados devem verificar o estágio atualizado das obras, as condições de comercialização e as disposições contratuais relativas à entrega.

Vale a pena investir no empreendimento Daslu?

A avaliação de um imóvel de alto padrão depende de fatores como localização, preço de aquisição, padrão construtivo, demanda na região, custos de manutenção e perspectiva de valorização. No caso do Daslu Residences, a proposta de serviços de hospitalidade e a localização nos Jardins são características que podem entrar nessa análise.

O nome de uma marca conhecida, porém, não garante valorização futura nem rentabilidade. Quem pretende comprar para morar deve considerar a adequação da planta às próprias necessidades e o custo de manutenção do imóvel. Já quem avalia o investimento para revenda ou locação precisa comparar preços e condições com outros empreendimentos da região.

Antes de fechar negócio, vale solicitar a tabela de preços atualizada, consultar as unidades disponíveis, verificar as regras dos serviços oferecidos e analisar a documentação do empreendimento.

Perguntas frequentes