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Veja o resumo da notícia
- O mercado de apartamentos em Itapoá (SC) registrou alta de 265,8% nos lançamentos no 1º semestre de 2026.
- O Valor Geral de Lançamentos (VGL) na cidade avançou 241,5%, atingindo R$ 373 milhões no período.
- As vendas de apartamentos cresceram 72,8% em unidades e 76,2% em valor, movimentando R$ 304 milhões.
- O preço médio do metro quadrado privativo em Itapoá alcançou R$ 11.249 em junho, com variações por tamanho.
- A oferta de imóveis se concentra no padrão standard, com 76,6% dos lançamentos na faixa de R$ 400 mil a R$ 1 milhão.
- O turismo e a infraestrutura litorânea são fatores que sustentam o crescimento do mercado imobiliário local.
O mercado de apartamentos de Itapoá, no Litoral Norte de Santa Catarina, acelerou no primeiro semestre de 2026. Segundo levantamento do Sinduscon Joinville, foram lançadas 556 unidades entre janeiro e junho, ante 152 no mesmo período de 2025, alta de 265,8%. O Valor Geral de Lançamentos, ou VGL, passou de R$ 109 milhões para R$ 373 milhões, avanço de 241,5%.
Vendas chegam a R$ 304 milhões
A expansão também apareceu na comercialização. O número de apartamentos vendidos cresceu 72,8% na comparação anual, enquanto o valor negociado avançou 76,2%. Nos seis primeiros meses de 2026, foram vendidas 413 unidades, que movimentaram R$ 304 milhões. O tíquete médio de um imóvel na cidade chegou a R$ 700 mil.
Metro quadrado alcança R$ 11.249
Em junho, o preço médio do metro quadrado privativo atingiu R$ 11.249, com diferenças relevantes conforme o tamanho do imóvel. Apartamentos de dois dormitórios tiveram média de R$ 10.893 por metro quadrado. Nas unidades de quatro quartos, o valor chegou a R$ 16.307 por metro quadrado.
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Padrão standard concentra a oferta
A maior parte dos lançamentos está no padrão standard, faixa entre R$ 400 mil e R$ 1 milhão. Em junho, essa categoria reunia 354 dos 462 apartamentos novos disponíveis para venda, o equivalente a 76,6% da oferta. Os imóveis de dois dormitórios respondiam por 68,5% do estoque, enquanto os de três quartos representavam 29%.
Turismo e infraestrutura sustentam o ciclo
Na divisa com o Paraná e com cerca de 32 quilômetros de praias, Itapoá combina demanda por segunda residência e turismo com a expansão econômica regional. Para Renério Elias Neto, presidente do Sinduscon Joinville, a balneabilidade certificada, a infraestrutura litorânea, os novos investimentos e o amadurecimento do mercado ajudam a explicar o avanço das vendas e dos lançamentos.
*Com informações de ND+
Editora da newsletter
Editora da newsletter do Portas e coordenadora de relações públicas da Loft. Jornalista especializada em Comunicação Organizacional e Relações Públicas, atua há mais de dez anos em Comunicação Corporativa, tendo passagens por agências de comunicação, como Máquina Cohn & Wolfe, e empresas, como Grupo Carrefour Brasil, Grupo Pão de Açúcar e Marisa. Anteriormente, atuou como repórter no Sistema A Tribuna de Comunicação, que reúne os jornais A Tribuna de Santos e Expresso Popular, o portal G1 Santos e Região e a TV Tribuna, afiliada da TV Globo.
