Quase metade dos inquilinos mineiros (40%) pretende se mudar nos próximos meses, segundo pesquisa inédita da Loft em parceria com a Offerwise. O índice está em linha com a média nacional, de 41%.
Os resultados estão na pesquisa “Raio-X do aluguel no Brasil”, que ouviu 1.300 pessoas em todas as regiões do país, entre 26 de setembro e 6 de outubro de 2025, em amostra representativa dos inquilinos brasileiros – e com representatividade para os maiores Estados, como Minas Gerais.
O estudo revela que o desejo de mudança é mais intenso entre os jovens de 18 a 24 anos: 56% dos entrevistados nessa faixa etária disseram que pretendem trocar de imóvel. Já os adultos da faixa de 35 a 44 anos e os mais velhos (45+) pretendem seguir vivendo no mesmo imóvel: 67% e 68% deles, respectivamente, não pretendem se mudar nos próximos meses.
“O desejo de mudar de imóvel está fortemente ligado à fase da vida. Os mais jovens são mais propensos a procurar novos ciclos, enquanto famílias maduras tendem a priorizar estabilidade”, explica Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
A pesquisa também apurou os motivos dos inquilinos para buscarem a mudança. A razão mais citada entre os mineiros foi encontrar um imóvel com mais espaço, com 21% das respostas – percentual que cresce para 26% para as mulheres e apenas 16% para os homens. O resultado também se alinha ao panorama nacional: para os brasileiros, a busca por mais espaço é prioridade entre 20% dos inquilinos – 25% das mulheres e apenas 14% dos homens.
Ainda sobre os motivos de querer se mudar, a segunda razão mais citada na amostra como um todo foi o valor atual do aluguel pago (19% das respostas, levemente acima da média nacional de 14%). “O aumento do aluguel que estamos vivendo nos últimos meses tem afetado parte importante dos inquilinos”, afirma o gerente de dados.
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Entre os inquilinos mineiros que têm intenção se mudar, 60% pretendem seguir alugando; outros 40% querem se mudar para imóveis próprios. Para seguir na compra de imóvel, se destacam as mulheres: 52% das inquilinas têm essa intenção, enquanto apenas 72% dos homens desejam seguir morando de aluguel.
Trinta e nove por cento dos mineiros que querem se mudar dizem que vão buscar um imóvel mais barato; outros 48% vão permanecer na mesma faixa; apenas 13% pretendem aumentar o valor.
Metodologia
A pesquisa foi realizada pela Offerwise (empresa líder de insights na América Latina), a pedido da Loft, com 1.300 entrevistas online entre os dias 26 de setembro e 6 de outubro de 2025, em todas as regiões do país. A amostra é representativa da população brasileira com 18 anos ou mais. A margem de erro é de 3 pontos percentuais.
MINAS GERAIS : Você pretende se mudar nos próximos meses?
| Total | |
|---|---|
| Sim | 40% |
| Não | 60% |
Fonte: Loft/Offerwise – amostra dos inquilinos
MINAS GERAIS : Por que você pretende se mudar nos próximos meses?
| Motivo | Resultado |
|---|---|
| Quero um imóvel com mais espaço | 21% |
| Valor do aluguel muito alto | 19% |
| Quero um imóvel em um local mais tranquilo | 6% |
| Problemas no imóvel atual, como infiltração etc. | 4% |
| Vou mudar de cidade | 4% |
| Houve/vai haver um reajuste muito alto | 13% |
| Quero um imóvel com garagem | 15% |
| Quero um imóvel mais próximo do meu trabalho | 6% |
| A família aumentou/vai aumentar | 6% |
| Minha situação financeira melhorou e desejo um imóvel melhor | 4% |
| Decidi morar sozinho[a] | 8% |
| Vou casar/Casei | 6% |
| O proprietário pediu o imóvel | 6% |
| Quero um imóvel com menos espaço | 2% |
| Estou terminando a faculdade e vou morar em outro lugar | 8% |
| Quero um imóvel mais próximo de comércio | 6% |
| Quero um imóvel perto de transporte público | 4% |
| Estou me separando/divorciando | 4% |
| Vou começar uma nova faculdade | 0% (não houve respostas) |
Fonte: Loft/Offerwise – amostra dos inquilinos
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