Quase metade dos inquilinos brasileiros (41%) pretende se mudar nos próximos meses, segundo pesquisa inédita da Loft em parceria com a Offerwise. Os mais jovens são os mais propensos a mudar.
Os resultados estão na pesquisa “Raio-X do aluguel no Brasil”, que ouviu 1.300 pessoas em todas as regiões do país, entre 26 de setembro e 6 de outubro de 2025, em amostra representativa dos inquilinos brasileiros.
O estudo revela que o desejo de mudança é mais intenso entre os jovens: 47% dos entrevistados de 18 a 24 anos disseram que pretendem trocar de imóvel. Entre os mais velhos (45+), a intenção cai para 37%.
“O desejo de mudar de imóvel está fortemente ligado à fase da vida. Os mais jovens são mais propensos a procurar novos ciclos, enquanto famílias maduras tendem a priorizar estabilidade”, explica Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
A pesquisa também apurou os motivos dos inquilinos para buscarem a mudança. A razão mais citada foi encontrar um imóvel com mais espaço, com 20% das respostas – percentual que cresce para 25% entre as mulheres e apenas 14% entre os homens.
Uma possível explicação para essa diferença de gênero, afirma o especialista, é que 57% das mulheres afirmaram que vivem com filhos, ante 45% dos homens.
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Entre os outros motivos citados, a segunda razão mais mencionada foi o valor atual do aluguel pago (14% das respostas). “O aumento do aluguel que estamos vivendo nos últimos meses tem afetado parte importante dos inquilinos”, afirma o gerente de dados.
Metade busca imóveis mais baratos
Entre os que pretendem se mudar, 43% dizem que vão buscar um imóvel mais barato; 48% vão permanecer na mesma faixa de preço; e apenas 9% pretendem aumentar o valor.
O alto valor do aluguel ficou empatado com a opção de encontrar um local mais tranquilo (também com 14% das respostas).
Metodologia
A pesquisa foi realizada pela Offerwise (empresa líder de insights na América Latina), a pedido da Loft, com 1.300 entrevistas online entre os dias 26 de setembro e 6 de outubro de 2025, em todas as regiões do país. A amostra é representativa da população brasileira com 18 anos ou mais. A margem de erro é de 3 pontos percentuais.
Você pretende se mudar nos próximos meses?
| Total | |
|---|---|
| Sim | 41% |
| Não | 59% |
Fonte: Loft/Offerwise — amostra dos inquilinos
Motivos para a mudança
| Motivo | Total |
|---|---|
| Quero um imóvel com mais espaço | 20% |
| Valor do aluguel muito alto | 14% |
| Quero um imóvel em um local mais tranquilo | 14% |
| Problemas no imóvel atual (ex: infiltração) | 9% |
| Vou mudar de cidade | 9% |
| Houve/vai haver um reajuste muito alto | 7% |
| Quero um imóvel com garagem | 7% |
| Quero um imóvel mais próximo do trabalho | 7% |
| A família aumentou/vai aumentar | 6% |
| Minha situação financeira melhorou e desejo um imóvel melhor | 6% |
| Decidi morar sozinho(a) | 5% |
| Vou casar/Casei | 5% |
| O proprietário pediu o imóvel | 4% |
| Quero um imóvel com menos espaço | 4% |
| Estou terminando a faculdade e vou morar em outro lugar | 4% |
| Quero um imóvel mais próximo de comércio | 4% |
| Quero um imóvel perto de transporte público | 4% |
| Estou me separando/divorciando | 3% |
| Vou começar uma nova faculdade | 2% |
Fonte: Loft/Offerwise — amostra dos inquilinos
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