O valor do condomínio em Goiânia pode chegar a R$ 900 por mês. O Setor Marista lidera o ranking, seguido de perto por Jardim Goiás e Setor Oeste, ambos com média de R$ 800. Na média geral, a capital goiana apresenta tíquete mensal de R$ 642.
Nos valores proporcionais por metro quadrado, o destaque fica com o Jardim Goiás (R$ 6,69/m²), Setor Bela Vista (R$ 6,54/m²) e Setor Bueno (R$ 6,44/m²). Esse indicador é especialmente relevante para quem busca imóveis compactos, já que bairros mais verticais e de padrão elevado tendem a concentrar condomínios mais caros por área útil.
O levantamento foi realizado pela Loft, empresa de tecnologia voltada ao setor imobiliário, a partir de 1 mil anúncios ativos de imóveis residenciais publicados em julho nas principais plataformas digitais de venda e locação.
“Esses bairros com as maiores taxas concentram empreendimentos de alto padrão, com metragens generosas, infraestrutura completa e localização privilegiada”, explica Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
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Segundo ele, o valor do condomínio é uma das variáveis mais relevantes na decisão de compra ou locação. “Mesmo quando o preço de aquisição é atrativo, a taxa condominial pode inviabilizar a negociação — especialmente por ser um custo fixo que dificilmente diminui.”
“Em bairros verticais, com imóveis menores e padrão elevado de serviços, o condomínio por m² tende a ser mais alto, o que impacta diretamente o custo mensal do morador”, complementa Takahashi.
Os 10 bairros com as maiores taxas de condomínio – tíquete médio
| Bairro | Taxa condomínio média (R$) | Tíquete médio (R$) | Tamanho médio (m²) |
|---|---|---|---|
| S. Marista | 900 | 1.785.445 | 152 |
| Jd. Goiás | 800 | 1.154.923 | 120 |
| S. Oeste | 800 | 1.252.059 | 150 |
| S. Bueno | 740 | 1.018.295 | 115 |
| S. Bela Vista | 600 | 666.217 | 92 |
| Bro Jd. América | 600 | 993.087 | 166 |
| S. Pedro Ludovico | 550 | 677.220 | 99 |
| Jd. Atlântico | 530 | 995.528 | 163 |
| Pq. Amazônia | 500 | 654.271 | 126 |
| Vila Rosa | 400 | 465.717 | 68 |
Fonte: Loft, com base nos dados dos anúncios nas principais plataformas digitais.
Os 10 bairros com as maiores taxas de condomínio – por m²
| Bairro | Taxa condomínio média por m² (R$) | Tíquete médio (R$) | Tamanho médio (m²) |
|---|---|---|---|
| Jd. Goiás | 6,69 | 1.154.923 | 120 |
| S. Bela Vista | 6,54 | 666.217 | 92 |
| S. Bueno | 6,44 | 1.018.295 | 115 |
| S. Marista | 5,91 | 1.785.445 | 152 |
| Vila Rosa | 5,88 | 465.717 | 68 |
| S. Pedro Ludovico | 5,54 | 677.220 | 99 |
| S. Oeste | 5,35 | 1.252.059 | 150 |
| Pq. Amazônia | 3,98 | 654.271 | 126 |
| Bro Jd. América | 3,61 | 993.087 | 166 |
| Jd. Atlântico | 3,26 | 995.528 | 163 |
Fonte: Loft, com base nos dados dos anúncios nas principais plataformas digitais.
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